Information
För våra hyresgäster
Betalning av hyran
Hyran betalas i förskott och ska vara oss tillhanda senast sista vardagen före varje månadsskifte. Betalning sker via de hyresavier som skickas ut.
Tänk på att hyran alltid ska betalas i tid även om du mot förmodan inte har fått någon avi. Vid sen betalning tillkommer påminnelseavgift, dröjsmålsränta samt eventuella inkassokostnader. Upprepade sena betalningar eller utebliven betalning kan i förlängningen påverka hyresrätten.
Andrahandsuthyrning
I vissa situationer kan andrahandsuthyrning godkännas under en begränsad tid, till exempel om du:
• arbetar eller studerar på annan ort
• vill provbo tillsammans med en partner
För att hyra ut i andra hand krävs alltid ett skriftligt godkännande från oss på M&M Bostäder innan uthyrningen påbörjas. Otillåten andrahandsuthyrning kan leda till att hyresavtalet sägs upp.
Hyreshöjning
Hyresnivåerna justeras genom årliga förhandlingar mellan hyresvärdar och Hyresgästföreningen.
Måla och tapetsera själv
Du får gärna sätta din egen prägel på lägenheten genom att måla eller tapetsera, så länge arbetet utförs på ett fackmannamässigt sätt.
Om arbetet är bristfälligt utfört eller om färg- och materialval avviker kraftigt från normal standard kan ersättningsskyldighet uppstå vid avflyttning. Kontakta oss gärna innan du påbörjar förändringar – vi hjälper dig gärna att göra rätt från början.
Tvättstugan
För att tvättstugan ska fungera smidigt för alla är det viktigt att bokade tider respekteras. Efter avslutad tvätt ansvarar varje hyresgäst för att rengöra maskiner, tömma filter och lämna lokalen i gott skick.
En enkel tumregel är att lämna tvättstugan så som du själv vill finna den.
Flyttning
När du flyttar ut ska lägenheten vara tömd och noggrant städad inför nästa hyresgäst. Om städningen inte uppfyller kraven debiteras kostnaden för kompletterande städning.
När lägenheten är redo genomförs en besiktning tillsammans med oss.
Uppsägning
Uppsägning av hyresavtal ska ske skriftligen och vara oss tillhanda senast den sista dagen i månaden för att vara giltig.
Uppsägningen skickas till:
M&M Bostäder
c/o Marina Mathiasson
Vierydsvägen 130
372 90
Uppsägningstiden är tre kalendermånader enligt hyreslagen. Under uppsägningstiden behöver lägenheten kunna visas för kommande hyresgäster efter överenskommelse.
Förkortad uppsägningstid kan ibland vara möjlig om en ny hyresgäst kan flytta in tidigare, men utgångspunkten är alltid tre månaders uppsägningstid.
Trivselregler
För att alla ska trivas och känna sig hemma hos oss har vi några enkla trivselregler.
De handlar om hänsyn, trygghet och ett trevligt boende för alla grannar.
🏡 Hänsyn & ljudnivå
Visa hänsyn till grannar, särskilt mellan kl. 22.00–07.00.
Undvik höga ljud från musik, tv och renovering sena kvällar.
🚭 Rökning
Rökning sker utomhus och inte i lägenheter eller gemensamma utrymmen.
🚗 Parkering
Parkera endast på anvisade platser.
Räddningsvägar ska alltid hållas fria.
🗑️ Sopor & återvinning
Sortera sopor enligt anvisningar.
Grovsopor får inte lämnas i miljöhus eller utomhus.
🌿 Utemiljö
Hjälps åt att hålla området rent och trevligt.
Privat egendom får inte förvaras i gemensamma utrymmen.
🔧 Felanmälan
Fel eller skador anmäls så snart som möjligt för att undvika följdproblem.
Tack för att du bidrar till en god trivsel i vårt bostadsområde.
Tillsammans skapar vi ett tryggt och trevligt boende.